Offertes vergelijken zonder appels met peren te vergelijken

Vergelijk dezelfde opdracht

Noteer per offerte welke verdiepingen en welk dakdeel zijn opgenomen. Staat alleen de schouw in de woonkamer beschreven, of ook het kanaal op zolder en de schoorsteen boven het dak? Controleer ook wat er blijft staan. Een ontbrekend onderdeel kan later veel verschil maken.

Vraag of bescherming van de woning, hulpmiddelen voor toegang, puinafvoer en opruimen binnen het bedrag vallen. Deze werkzaamheden zijn minder zichtbaar dan de sloop zelf, maar bepalen wel hoe de opdracht verloopt.

Kijk naar het opgeleverde oppervlak

Het woord afwerken is te ruim om op te vergelijken. Laat beschrijven of wanden en plafonds alleen worden gesloten, ook gestukadoord of daarnaast geschilderd. Vraag bij dakherstel welke aansluiting en welk materiaal zijn voorzien. Bij vloerherstel moet duidelijk zijn of de nieuwe vloerafwerking onderdeel van de opdracht is.

Maak onzekerheden zichtbaar

Een stelpost, optie of voorbehoud is niet hetzelfde als een vast overeengekomen onderdeel. Vraag waarvoor een bedrag is gereserveerd, wanneer dat verandert en hoe vooraf toestemming voor extra werk wordt gevraagd. Ontbrekende onderzoeksgegevens moeten herkenbaar als onzekerheid zijn opgenomen.

Bewaar afspraken bij de offerte

Controleer de vermelde btw, geldigheid, planning en betaalafspraken. Bewaar verduidelijkingen schriftelijk bij de offerte. Zo vergelijkt u het werk dat daadwerkelijk wordt afgesproken en voorkomt u dat een mondelinge toelichting later niet meer terug te vinden is.