Wat bepaalt de prijs voor het verwijderen van een schoorsteen?

Leg de omvang vast

Maak onderscheid tussen het gedeelte boven het dak, een schouw in één kamer en een kanaal over meerdere verdiepingen. Geef ook aan of de rest van de schoorsteen behouden blijft. Alleen het aantal zichtbare meters is onvoldoende: de aansluitingen bij dak, vloeren en wanden vragen elk een eigen beoordeling.

Een offerte voor alleen verwijderen is niet rechtstreeks te vergelijken met een aanbod waarin ook dakherstel, afvoer en schilderwerk staan. Vraag per onderdeel wat inbegrepen is en welk eindresultaat daarbij hoort.

Bereikbaarheid en onderzoek tellen mee

De plaats voor een steiger, de looproute voor puin en de afstand tot een laadplek beïnvloeden de organisatie. Foto’s van de straat, achterom en zolder helpen om deze onderdelen te bespreken. Onderzoek naar de bestaande constructie en eventueel verdachte materialen kan nodig zijn voordat het werk definitief te begroten is.

Kies de afwerking bewust

Wilt u een technisch gesloten wand, een oppervlak geschikt voor een volgende afwerker of een volledig geschilderde kamer? Spreek dit concreet af. Bij een vloer speelt bovendien mee of passend bestaand materiaal beschikbaar is. Laat noodzakelijke onderdelen en aanvullende wensen herkenbaar uit elkaar houden.

Vraag om een helder totaal

Vraag als particuliere opdrachtgever naar het totaal inclusief btw, de vermelde uitgangspunten en onvermijdbare kosten. Laat mogelijke extra werkzaamheden benoemen zonder ze alvast als uitgevoerd werk te behandelen. Een richtprijs helpt bij oriëntatie; een algemeen maximumbedrag past niet bij iedere woning.

Een offerte regel voor regel begrijpen

Een laag bedrag voor slopen kan samengaan met een beperkt omschreven eindresultaat. Vergelijk daarom per kostenpost de hoeveelheid, het werkvlak en de inbegrepen vervolgwerkzaamheden. Vraag bij een stelpost wat de aanname is, hoe de werkelijke kosten worden vastgesteld en wanneer u akkoord geeft op een wijziging.

Niet iedere onbekende situatie kan vooraf worden geprijsd. Wel kunt u afspreken welke onzekerheden eerst worden onderzocht. Laat onderscheid maken tussen noodzakelijk aanvullend werk en een extra wens die u zelf later toevoegt. Beide kunnen de prijs veranderen, maar vragen een andere toelichting.

• Dezelfde verwijderingsomvang vergelijken.
• Inclusief btw en onvermijdbare onderdelen laten specificeren.
• Stelposten, uitsluitingen en extra wensen herkenbaar houden.
• Afspraak over wijzigingen schriftelijk bevestigen.