Waarom de samenhang van de schoorsteen eerst moet worden beoordeeld

Kijk verder dan de zichtbare schouw

Het deel in de woonkamer kan aansluiten op metselwerk op hogere verdiepingen. Ook eerdere verbouwingen kunnen de situatie hebben veranderd. Geef daarom aan welke werkzaamheden u kent en welke delen niet bereikbaar of zichtbaar zijn. Laat vaststellen of aanvullend onderzoek nodig is.

Het doel van de beoordeling is een onderbouwde keuze over het werk. U hoeft als bewoner niet zelf te bepalen welke muur of balk iets draagt. Lever beschikbare informatie aan en laat de bouwkundige samenhang door een deskundige beoordelen.

Leg het gewenste plan naast de bestaande situatie

Alleen het dakdeel weghalen, één verdieping vrijmaken en alles verwijderen zijn verschillende ingrepen. De beoordeling moet passen bij de werkelijk gekozen variant. Verandert het plan, vraag dan of eerder gemaakte stukken nog bruikbaar zijn. Een berekening voor een andere opening of omvang is niet vanzelf toepasbaar.

Beoordeel ook de regels

Een wijziging van de draagconstructie kan relevant zijn voor de vergunningplicht van de technische bouwactiviteit. IPLO beschrijft hoe die plicht wordt bepaald. Laat uw concrete plan toetsen; een kleine omvang of het feit dat het werk binnen gebeurt, bewijst niet dat er geen vergunning nodig is.

Zorg dat het besluit uitvoerbaar is

Vraag welke stukken voor uitvoering nodig zijn, wie vragen tijdens het werk beantwoordt en hoe afwijkingen worden behandeld. Begin niet met dragende delen verwijderen op basis van algemene internetadviezen. De uitvoerder moet beschikken over de informatie die bij deze woning en dit plan hoort.

Welke uitkomst heeft u nodig vóór uitvoering?

Een eerste indruk, een opnameverslag en een uitgewerkt constructief ontwerp zijn verschillende producten. Vraag bij de opdracht aan de deskundige welke vragen worden beantwoord en welke onderdelen nog niet zijn onderzocht. De aanduiding “beoordeeld” is pas bruikbaar wanneer duidelijk is waarop die conclusie betrekking heeft.

Bij een behouden bovendeel horen ook de ontvangende wand, vloer en verdere draagweg in het gesprek. Als ter plaatse een andere balkrichting of aansluiting wordt aangetroffen, is dat een reden om het ontwerp te laten controleren. Spreek af wie hierover beslist en hoe de uitvoerder de actuele informatie ontvangt.

• Exacte planvariant op alle stukken controleren.
• Onbekende aansluitingen laten benoemen.
• Tijdelijke en definitieve situatie apart behandelen.
• Wijzigingen laten beoordelen vóór uitvoering.